Compre la casa Saugerties propiedad de Isaac Nichols, socio del grupo

Quizás no conozcas a Isaac Nichols, pero probablemente conozcas su trabajo. Sus “macetas de tetas”, maceteros de terracota curvilíneos con senos y pezones, han mirado desde las vitrinas de Opening Ceremony (RIP), los estantes de Urban Outfitters y las repisas de básicamente todos los apartamentos adyacentes a obras de arte documentados por el diseño. blogs a mediados de la década de 2010. Las macetas, una idea improvisada publicada en Instagram en 2013, convirtieron a Nichols en algo así como un magnate de la cerámica. Esa viralidad – “totalmente aleatoria” y “un error total”, dice – ayudó a financiar la restauración y renovación casi al por mayor de una casa del siglo XIX en Saugerties, 15 minutos al norte de Kingston, ahora a la venta por 549.000 dólares. "Pagué por todo eso con orinales de tetas y traseros".

Nichols era un adolescente cuando se enamoró del rescate arquitectónico: de la diversión de la caza y la creatividad de una buena restauración. Abandonó la escuela a los 15 años para aprender el oficio a tiempo completo en un negocio cerca de su casa en Maine, y luego se mudó a Filadelfia, donde estudió arte. Después de transferirse a Cooper Union cuando tenía 20 años, rebuscó en sitios de construcción y basura en las aceras en busca de piezas para voltear y vender. El destino lo llevó a un sitio de construcción en Greenpoint para deshacerse de una barra Art Deco de 35 pies. La venta le valió 14.000 dólares en efectivo, que utilizó para el pago inicial de la casa Saugerties en el número 13 de Mynderse Street, una pequeña caja de madera con un segundo piso parecido a una buhardilla. Era propiedad de la familia de un antiguo compañero de cuarto, que se ofreció a venderlo mediante un contrato de arrendamiento con opción a compra. (En cuanto al bar, ahora está en Tompkins Avenue en Bedford Stuyvesant, donde sigue siendo en gran medida un bar).

El número 13 de Mynderse Street había sido una vez una dependencia de la granja más grande de al lado. Ambos aparecen en un mapa de 1875, según el vecino que renovó la casa principal. Cuando llegó Nichols, estaba en mal estado, con las ventanas tapiadas, el exterior cubierto con tejas sucias y sin calefacción. "La casa debería haber sido derribada", dijo Nichols. Pero él tenía un plan. "Sólo quería hacerlo como lo veía en mi cabeza y no quería dejar ir esa visión".

La casa se siente como si hubiera sido habitada durante uno o dos siglos por una familia creativa y que ha resuelto todos los problemas que surgen con la tarea de vivir. Los estantes de la cocina, no mucho más anchos que los platos que contienen, se curvan suavemente en los bordes, como si hubieran sido tallados para evitar golpes en la cabeza; de hecho, fueron cortados de la curvilínea mesa del comedor de los abuelos de Nichols. "Ninguno de nosotros tenía buenos recuerdos de ello, pero no queríamos tirar la mesa". Cuando pintó el dormitorio de blanco, parecía demasiado austero, por lo que lijó solo las vigas. En cada rincón aparecen pequeñas soluciones habitables: una vidriera, colgada en el porche lateral, da sombra a un banco; un agujero en las tablas del segundo piso ha sido tapado con un círculo de cobre viejo. La renovación del baño tomó dos años, dijo, como resultado de la “fatiga de decisión”. (¿Qué azulejos elegir? ¿Qué accesorios?) Su objetivo era crear, casi desde cero, una casa que pareciera una casa antigua, pero con la eficiencia energética de una nave espacial (cuesta 180 dólares al mes calentarla en invierno). “Simplemente reconstruí todo. Soy un poco raro así”.

Precio:$549,000Tren más cercano:KingstonRadio de conducción de 30 minutos:Opus 40, Faro de Saugerties, Miss Lucy's, Overlook Mountain TrailheadListado por:Sean Zimmerman y Jimi Billingsley, Halter Associates Realty

El proyecto comenzó en 2015, cuando Nichols apenas tenía efectivo para pagar el primer y último mes de alquiler. Arregló el baño y la cocina a niveles habitables y los alquiló hasta que tuvo dinero para llevar a cabo planes más grandiosos. Cuando sus inquilinos se fueron en 2017, se mudó a tiempo completo y vivió en una tienda de campaña mientras llevaba el edificio hasta los vigas y lo reconstruía desde adentro hacia afuera, arrancando la cocina y el baño que había arreglado dos años antes. Echó unos nuevos cimientos y conservó lo que pudo salvar: algunas vigas quedaron intactas con las franjas de yeso que alguna vez las ocultaron, y unos cimientos viejos encontraron un segundo hogar como parterres elevados. La mayor parte de la madera nueva procedía de una casa de 1815 que estaba siendo derribada en Massachusetts y que había encontrado en Craigslist. Nichols reconstruyó la casa de adentro hacia afuera, a veces colocando un piso solo para quitarlo. "Era como si estuviera construyendo y restaurando al mismo tiempo", dijo. "Nadie debería hacer eso".

"No es una casa del tipo 'comprar barato, pintarla de negro y revenderla para obtener ganancias'", dice Sean Zimmerman, quien conoció a Nichols en una casa en ruinas que ambos estaban interesados ​​en arreglar, y ahora representa su casa con Jimi Billingsley. . Zimmerman se rió al contar la historia de una agente que, en un recorrido, señaló el cableado de perilla y tubo y dijo que no veía el valor. "Ella pensó que era simplemente una casa antigua que alguien había pasado por alto y había decidido no actualizar la electricidad", me dice. Lo cual puede ser el mayor cumplido. "Cuando entras en él, lo sientes sin esfuerzo", dice Billingsley.

Si Nichols vende la casa, podrá pagar la hipoteca de su próxima casa: otra casa que necesita reparaciones en Saugerties, justo al lado de la poza para nadar de la ciudad. "Esto es lo que realmente quiero hacer", dijo. “Simplemente renueve las casas antiguas. Me encanta."

Actualización 3:21 pm: El artículo decía originalmente que Zimmerman conoció a Nichols mientras buscaba espeleología para salvarlo. De hecho, se conocieron en una casa que ambos estaban interesados ​​en comprar para arreglar.